Le projet village vacances de Belambra à Guidel-Plages, conçu par No’Au Architecture, s’impose comme une initiative pionnière en France, associant conception durable, BIM et méthodes de construction industrialisées. Situé sur un site naturel sensible en lisière d’une zone Natura 2000, il privilégie une forte intégration environnementale, avec l’utilisation de matériaux locaux et bas carbone comme le bois et le granit, tout en s’inspirant de l’architecture navale.
L’un des éléments clés du projet repose sur le recours à la construction hors site, notamment avec les salles de bains préfabriquées conçues par HVA Concept. Leur fabrication en atelier, dans des conditions maîtrisées, permet d’assurer une qualité d’exécution élevée tout en contribuant à accélérer le chantier. Les modules sont ensuite assemblés sur site par Mathis, spécialiste de la construction bois, qui intervient notamment sur les panneaux 2D et les charpentes. Pensé selon une logique modulaire, ce système permet un gain de temps tout en réduisant les aléas liés aux conditions météorologiques.
Le BIM et les technologies Autodesk jouent un rôle central tout au long du projet. Les maquettes BIM réalisées avec Revit permettent de rassembler l’ensemble des acteurs autour d’un modèle partagé et enrichi de données, facilitant la coordination, la visualisation et la prise de décision. Elles permettent également d’identifier et de corriger en amont les éventuels problèmes techniques.
Cette approche favorise une meilleure coordination entre les différents corps de métier, en intégrant les contraintes techniques dès les premières phases du projet et en optimisant les interactions entre les éléments préfabriqués et leur mise en œuvre sur site. Les modèles 3D sont également utilisés pour anticiper les phases de levage et d’assemblage.
Au-delà du chantier, ce projet illustre plus largement la transformation numérique du secteur. Le BIM, associé aux technologies émergentes, ouvre de nouvelles perspectives en matière d’exploitation des bâtiments, notamment pour la maintenance, la gestion énergétique et l’optimisation des ressources. Belambra affirme ainsi sa volonté d’intégrer pleinement ces évolutions à sa stratégie de propriétaire et d’exploitant.
Avec les interventions de Alexy Gardy, Président, Belambra, Noémie Aureau, Architecte et ingénieure, Atelier No’Au, Christopher Pulido, Responsable ingénierie et études/projets, HVA Concept, Clément Choquet, Conducteur de travaux, Mathis
