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Success Story

Morph Estudios utiliza Autodesk BIM 360 para proyectos de Built to Rent

Morph Estudios utiliza Autodesk BIM 360 para proyectos de Built to Rent

Customer challenge

Morph Estudio es pionero en la utilización de BIM en España, y su principal reto consistía en la implementación de esta metodología en proyectos destinados al Built to Rent. El Built to Rent tiene unas particularidades que deben tomarse en cuenta desde el inicio. Por ejemplo, el mantenimiento está siempre en manos de la empresa promotora. Las viviendas deben tener dimensiones más reducidas, pero deben contar de atractivas áreas comunes que equilibren los precios de salida al mercado y atraigan y mantengan a los clientes.

Project goals

El proyecto Built to Rent se ubica en Valdebebas (Madrid), cuenta con 396 pisos y está conformado por tres bloques de viviendas acompañados de un conjunto de comodidades y zonas comunes con piscinas, áreas deportivas que completan un desarrollo de 50.700m2. Morph Estudio requería que la lógica del diseño para estas instalaciones fueran sostenibles y que produjera la menor cantidad de problemas a mediano y largo plazo. Se debían proponer sistemas centralizados para evitar las molestias sobre los clientes.

Solution

Morph estudio contó, en todo momento, con la ayuda y asesoramiento de Asidek quiénes por su experiencia en la metodología BIM, colaboraron con el principal aprendizaje de Morph Estudio que se basa en entender a BIM como una lógica global. Cesar Frías (CEO & Director Creativo de la empresa) resalta que la gestión de la información ahora es totalmente digital y accesible: “Los documentos de un proyecto son 400 aproximadamente, la cantidad de correos electrónicos entremezclados son muchísimos, por lo tanto, la trazabilidad es muy complicada y genera gastos de recursos y tiempo. En cambio, con BIM el cruce de la información entre el modelo y los datos es total”

Business outcome

Morph Estudio, con el apoyo de Asidek y con el Software de Autodesk ha dado un impulso a su productividad debido a la información coordinada y accesible a los involucrados, que facilita el trabajo simultáneo de las diversas especialidades, ahorrando tiempo al modificar y compartir ajustes sobre los archivos que pueden llegar a ser de gran tamaño o complejidad. Por último, la aceleración de la entrega del proyecto es aún más imprescindible en este tipo de desarrollos por su modelo de negocio en el que la promotora es la beneficiaria final, y el ahorro estimado con BIM es del 30% en tiempos y en recursos.

Conclusion

Morph Estudio, con el uso de las soluciones Autodesk BIM 360 y el apoyo de Asidek ha sabido construir una ventaja competitiva debido a su temprana adopción de BIM. Desde hace 3 años en Morph Estudio cuenta con un equipo de más 100 técnicos, donde BIM ya está presente desde hace 20 años, lo que los hace pioneros en la implementación de esta tecnología en España. Sus proyectos han ido aumentando en cantidad y en escala. Su temprana adopción de BIM les ha permitido llegar a un flujo de trabajo donde todos sus proyectos son desarrollados con modelos integrados de la información. Morph Estudio, gracias al uso de la metodología BIM a través de las soluciones de Autodesk ha logrado ahorros de hasta 30% en el uso de recursos en el proyecto Build to Rent.

Project summary

    Duration & delivery

  • 1440
  • 2021-03-29

    Autodesk solutions

  • BIM 360 Design
  • Architecture
  • Engineering & Construction Collection

    Services provided

  • Business Transformation Services
  • Collaboration & Productivity
  • Solution Optimization Services
  • Workflow Documentation
  • Business Transformation Consulting
  • Business Process Assessment & Documentation
  • System Integration
  • Design Visualization
  • Rendering & Animation

    Customer industry

  • Architecture
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