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Success Story

BIM: A Solução para a Situação criada pela Obra do Metrô – Linha 4

BIM: A Solução para a Situação criada pela Obra do Metrô – Linha 4

Customer challenge

A ENG DTP & Multimídia, empresa de Transferência de Tecnologias, com Treinamentos e Licenciamento de Software, situada em São Paulo, no bairro do Butantã, teve seu Edifício afetado pela Obra do Metrô, enfrentando um recalque do terreno, da ordem de mais de 40 cm, e com recalque diferencia, teve que ser evacuada. Um desafio e tanto, após demolição da sede da empresa, em virtude da Obra do Metrô: Construir maior área, Construir rápido, Construir com recursos limitados, Construir visando economia na operação e Gerar menos entulho e desperdícios. Com as metodologias convencionais, em 2009, com uso de CAD, chegaríamos a um projeto com alto custo de tempo, sem garantias de ter um projeto que atendesse os requisitos acima. Assim, tomamos a decisão, em Novembro de 2009, de fazer nossa revolução digital com uso de nova e revolucionária metodologia para o desenvolvimento do projeto da Sede da empresa, em São Paulo SP.

Project goals

As metas do Projeto: Entrega de alternativas de projeto arquitetônico, para a tomada de decisão. Geração de Documentação adicional em DWG Visualizações em 3D, com diversos níveis de precisão e acabamento (renderização) - até a qualidade fotográfica. Geração da tão necessária lista de materiais, com seus quantitativos Análise do projeto, resultando em Economia Viabilizar um projeto que respeitasse a premissa de retomada das atividades plenas da empresa no Segundo Semestre de 2011, já na nova Sede. Criação e Desenvolvimento de projeto para propiciar uma operação predial mais econômica.

Solution

Na época, em 2009/2010/2011, a recém chegada metodologia BIM, através do Autodesk Revit Architecture foi usado para a criação de todo o projeto, gerando-se documentação completa, com geração de: planta baixa, cortes, elevações, estudos de insolação/iluminação, estudos de conforto térmico, estudos de maximização de projeto (como o reposicionamento de 72 janelas, que geraram economia, e redução em 3 semanas no cronograma de obra, devido à não necessidade de corte blocos), criação de vídeo em 3D, com visualização externa e interna do empreendimento (hoje temos até VR - Realidade Virtual!) e finalmente, o estudo de Arquitetura de Interiores,

Business outcome

Com a adoção do BIM já em 2009/2010/2011, chegamos ao nosso primeiro projeto e construção em BIM, usando a tecnologia Autodesk Revit Architecture e AutoCAD, com excelentes resultados, como seguem: 1) Redução de Custos de Projeto 2) Redução Tempo de Projeto 3) Tempo de Atendimento a "Comunique-se" - Aprovação do Projeto na Prefeitura encurtado 4) Tempo de Obra 5) Redução Geração de Entulho 6) Construção sem refações 7) Operação Predial mostrou-se muito econômica

Conclusion

A Adoção do BIM pela ENG DTP & Multimídia com o apoio da ENG COM COMP trouxe um conjunto de vantagens em 2009/2010/2011, quando da necessidade de se contruir mais e melhor, em menor espaço de tempo, com recursos limitados; e ainda viabilizar uma operação predial econômica. Em resumo: Nosso tempo de Projeto foi de 4 meses (incluindo aprovação na Prefeitura), e tempo de Construção ao inicio da Operação, foi de 14 meses. Excelentes marcas, graças ao uso de Autodesk Revit e AutoCAD. O curso da obra fico cerca de 22% abaixo daquele orçado com metodologias convencionais. Graças à adoção do BIM. A operação trouxe redução de cerca de 15% no consumo de energia, dadas as opções feitas baseadas nas metodologias do BIM, através do Autodesk Revit, como o estudo de insolação no passar das estações do ano. Hoje, sabemos. temos mais recursos, como por exemplo, o uso de metodologias complementares para Projeto e Acompanhamento de Obra colaborativos, com uso da nuvem.

Project summary

    Duration & delivery

  • 120
  • 2020-01-12

    Autodesk solutions

  • Revit
  • AutoCAD

    Services provided

  • BIM Standardization & Accreditation

    Customer industry

  • Other Engineering Industries
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Implementação de sucesso: BIM no Ensino de Arquitetura na ABEA

De nossa experiência de trabalho junto a Universidades de diversos Portes no Brasil, realizamos em conjunto com a ABEA – Associação Brasileira do Ensino de Arquitetura, um conjunto de ações tecnológicas visando a adoção do BIM. Nosso desafio: Atualizar cursos de Arquitetura no Brasil, com a adoção do BIM (Building Information Modeling). Licenças Autodesk para Ensino: Gratuitamente, a Autodesk fornece licenças dos softwares para estudo de alunos e professores. Mais do que receber as licenças de software da Autodesk, o sucesso da adoção de novas tecnologias só é possível com o engajamento de professores, coordenadores e direção das Universidades para tal. O primeiro passo desse trabalho, a cargo da ENG DTP & Multimídia, fica por conta da apresentação da tecnologia, seguido por Workshops para que professores tenham contato com as ferramentas da Autodesk, para BIM.

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