設備設計エンジニアリング向けの BIM ソリューション

BIM （Building Information Modeling：ビルディング インフォメーション モデリング）とは、コラボレーション プロセスです。BIM を使用すると、MEP（機械、電気、配管）エンジニアは建物の物理的特性や機能的特性をデジタル モデルで表現し、管理することができます。MEP エンジニアリング向けの BIM は、建物内の MEP システムの設計・解析・最適化にフォーカスした機能を搭載します。

設計とモデリング：MEP エンジニアは BIM ソフトウェアを使用して、機械・電気・配管システムの詳細な 3D モデルを作成できます。モデルには、寸法、材料、機器の仕様などの情報が含まれます。

干渉検出と調整：BIM では干渉の検出も容易に行えます。MEP モデルを使用して、建築要素や構造要素に干渉がないかチェックします。この手法では、設計フェーズの初期段階から不整合を特定・解決できるため、施工中に問題が生じて作業をやり直したり調整したりすることが減ります。

数量拾いとコスト見積もり：BIM ソフトウェアを使用すると、MEP モデルから数量や計測値を抽出し、コスト見積もりと資材の数量拾いを正確に行えます。この機能は、プロジェクトの予算計画と調達プロセスに役立ちます。

解析とシミュレーション：BIM ツールは、MEP システムのパフォーマンス、エネルギー効率、サステナビリティを解析できるシミュレーション機能を備えています。エンジニアは、風量、照明、空調システム、エネルギー使用量をシミュレーションして設計を最適化したり、情報に基づいた的確な意思決定を行うことができます。

ドキュメントとコミュニケーション：BIM では、図面、集計表、仕様書などの詳細な設計図書を容易に生成できます。

1. コラボレーションの強化：BIM を導入すると、MEP エンジニア、建築設計者、施工業者などのプロジェクト関係者間のコラボレーションが強化され、調整がしやすくなり、不整合が低減します。
2. 効率化：BIM を使用すると、MEP ワークフローが効率的になり、ミスや手戻りが減り、プロジェクトの遅延を防ぐことができます。設計の反復プロセスが迅速化し、効率的に意思決定を行えるようになります。
3. 干渉検出：BIM の干渉検出機能を使用すると、MEP システムと他の建物要素の間の不整合を特定しやすくなり、施工に入る前に解決できるようになります。そして結果的に、時間とコストの節約につながります。
4. コスト削減：BIM では、正確な数量拾いとコスト見積もりによって資材を最適化し、施工プロセスのコストを削減できます。
5. パフォーマンス解析：BIM では、MEP システムのシミュレーションと解析を実行し、エネルギー効率、サステナビリティ、全体的なパフォーマンスを最適化することができます。
6. ドキュメント作成が向上：BIM では、詳細な設計図書を自動生成できるため、ミスが減り、プロジェクト チーム間のコミュニケーションが向上します。

1. Autodesk Revit：Revit は、包括的な機能を備えた BIM ソフトウェアで、機械・電気・配管システムの詳細な 3D モデルを作成できます。異なる分野間での調整が容易になり、建築設計者や構造エンジニアにも使用されています。
2. Autodesk Navisworks：Navisworks は、強力なプロジェクト レビュー ソフトウェアです。MEP を始めとするさまざまな分野間で干渉チェックや調整を行うことができます。他の建物コンポーネントと MEP モデルを統合して視覚化できるため、コラボレーションが容易になり、干渉を特定・解決しやすくなります。
3. Autodesk BIM Collaborate Pro：オートデスクが提供するクラウドベースのコラボレーション プラットフォームです。プロジェクト関係者間のコラボレーションと調整が容易になります。 MEP エンジニアはこれを使用して、BIM モデル、ドキュメント、プロジェクト データの共有とアクセスをリアルタイムで行えます。

• 調整と干渉検出：BIM を使用すると、MEP エンジニアは建築設計者や構造エンジニアなどの他分野のチームと連携しながら、MEP システムと他の建物要素の間の干渉や不整合を検出できます。早い段階から干渉を検出できるため、施工時に手戻りが生じるようなことがなくなり、コストの削減につながります。
• 視覚化：BIM の 3D モデリング機能により、MEP エンジニアは建物内の MEP システムの空間的な関係性を視覚的に理解できます。これにより、設計上の問題の特定や、システム レイアウトの最適化がしやすくなり、機能向上と効率化につながります。
• 効率化：BIM では、タスクを自動化し、設計の反復プロセスを迅速化し、的確な意思決定を行うことができるため、MEP ワークフローが効率的になり、ミスが減り、プロジェクトのタイムラインが向上します。
• パフォーマンス解析：MEP エンジニアは BIM ソフトウェアのシミュレーション ツールと解析ツールを使用して、エネルギー使用量、照明、空調など、MEP システムのパフォーマンスを評価して、エネルギー効率、サステナビリティ、利用者の快適性を最適化できます。
• コラボレーションの強化：BIM により、プロジェクト関係者間のコラボレーションと調整が促進されます。MEP エンジニアは、建築設計者や施工業者などのプロジェクト チームと簡単に情報の共有・交換を行えるため、コミュニケーションが向上し、誤解を防ぐことができます。
• ドキュメントとデータ管理：BIM では、図面、集計表、仕様書などの詳細な設計図書を簡単かつ正確に生成できます。一元化されたプラットフォームでプロジェクト データを管理できるため、プロジェクトのライフサイクル全体を通じて、いつでも簡単に情報にアクセスできます。

BIM を使用すると、効率的な干渉検出や調整、正確な数量拾い、バリュー エンジニアリング、円滑な設計反復プロセスやコミュニケーションが実現します。こうしたさまざまな効果によってコスト効率が高まります。

• アセット管理：BIM は、設備の仕様書、メンテナンス計画、保証情報など、MEP アセットに関する情報を一元管理するためのリポジトリを提供します。これにより、設備管理者やメンテナンス チームは、MEP システムに関する情報に簡単にアクセスし、管理できるようになります。
• メンテナンス計画：BIM モデルを利用して、MEP システムの包括的なメンテナンス計画を作成できます。この計画に設備の寿命、推奨されるメンテナンス作業、履歴データに関する情報を組み込むことで、設備管理者は容易に予防的メンテナンスを計画したり、リソース割り当てを最適化したりできます。
• 視覚化とドキュメント作成：メンテナンス チームは、MEP システムを視覚的に表現した BIM モデルを使用することで、レイアウトや構成を簡単に理解できます。また、図面や機器の場所、仕様書などを含む最新の現況ドキュメントを BIM で生成し、メンテナンス作業に役立てることもできます。
• データに基づいた意思決定：BIM を利用すると、MEP システムからセンサーの測定値やパフォーマンス指標などのデータを収集して分析できます。このデータで傾向を特定し、システムのパフォーマンスを評価することで、メンテナンス計画や最適化についての的確な意思決定を、豊富なデータに基づき導き出すことができます。
• 改修・リノベーション計画：BIM モデルは、改修やリノベーションのプロジェクトにも活用できます。BIM モデルを使用して、改修・リノベーションによる既存の MEP システムへの影響を評価できます。施設管理者はプロジェクト着手前に BIM モデルで変更内容をシミュレーションすることで、干渉の可能性、修正、必要なアップグレードを事前に評価できるため、メンテナンス中に作業が中断するような問題が生じることがなくなり、コストを削減できます。

• 実際に BIM を導入した MEP 企業は、建築設計者・施工業者・構造エンジニアなどのプロジェクト関係者とのコラボレーションが効率的になり、調整がスムーズになったと報告しています。そして結果的にプロジェクトの進行が円滑になり、干渉が減り、プロジェクトの全体的な成果が向上しています。
• MEP 企業は BIM の干渉検出機能を利用することで、設計フェーズの早い段階から、MEP システムと他の建物コンポーネント間の干渉を特定・解決できるようになります。このプロアクティブなアプローチによって、手戻りを最小限に抑え、施工現場での修正作業を防ぐことができ、コスト削減につながります。
• BIM では正確な数量拾いや、資材使用量の最適化、施工プロセスの合理化なども実現するため、これも MEP 企業のコスト削減につながります。BIM の機能を活用して数量の見積もりやバリュー エンジニアリングを行うことで、費用効果に優れたソリューションを導き出し、不要なコストを削減できます。
• BIM ソフトウェアを使用すると、設計の作成や修正作業が効率的になり、設計の反復プロセスや評価が容易になります。効率的な反復プロセスによって、調整やシステム レイアウトの改善、MEP 設計の最適化をすばやく行えるようになり、時間とコストの節約につながります。
• BIM の 3D モデリング機能を利用すると、MEP システムをわかりやすく視覚化できるため、クライアントや施工業者などの関係者とのコミュニケーションがスムーズになります。明確に視覚化することで、設計を理解しやすくなり、適切な判断を下せるようになり、ミスや手戻りが減ります。