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Success Story

Nachhaltig Planen und Bauen mit BIM

Customer challenge

Das Thema Nachhaltigkeit wird in Zukunft in allen Bereichen der Bauwirtschaft unumgänglich sein. Um das zu erreichen, sind innovative Methoden und der Einsatz digitaler Lösungen gefragt. Wie das Bauen der Zukunft aussehen kann, zeigt das Projekt „EDGE East Side“ in Berlin schon heute. Der Büroturm wurde mit dem Ziel geplant, das gesündeste Hochhaus Deutschlands zu werden. In dem Zusammenhang soll es nicht nur die Erwartungen an ein zukunftsfähiges, urbanes Arbeitsleben erfüllen, sondern vor allem auch nachhaltig geplant, gebaut und betrieben werden. Das Architekturbüro Aukett + Heese aus Berlin ist als lokaler Architekt an der Umsetzung beteiligt. Mit Autodesk Revit und BIM Collaborate Pro ist es Aukett + Heese gelungen, das Projekt den hohen Ansprüchen entsprechend reibungslos abzuwickeln. Außerdem konnten die erfahrenen Architekten das enorme Potenzial zeigen, das BIM für die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten in der Planung besitzt.

Project goals

140 Meter Höhe und 36 Geschosse umfasst der Büroturm, der an der Warschauer Straße in Berlin-Friedrichshain entsteht. Die Besonderheit des Bauprojekts ist dabei nicht allein die schiere Größe von insgesamt 80.500 Quadratmetern Geschossfläche, sondern die Ausrichtung auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Nutzer sowie die Nachhaltigkeit des Gebäudes in allen relevanten Bereichen der Planung und des Betriebs. Durch den Einsatz führender Nachhaltigkeitsprinzipien, wie die Verwendung von Produkten der Kreislaufwirtschaft, Materialien, die frei von flüchtigen organischen Verbindungen sind, sowie einem erstklassigen Energiemanagement setzt das EDGE East Side ein neues Zeichen für die städtebauliche Planung der Zukunft. Ziel ist es, das Platin-Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zu erhalten. Für die Ausrichtung auf die Gesundheit wird zudem die WELL v2 Core & Shell Gold-Zertifizierung des International WELL Building Instituts angestrebt.

Solution

Von Projektbeginn an setzte das Team von Aukett + Heese auf Autodesk Revit und BIM Collaborate bezogen über auxalia. Denn mit der Software und cloudbasierten Plattform war es möglich, ein zentrales Modell fachübergreifend und über alle Planungsphasen hinweg zu nutzen. „Schon in der Vorplanung haben wir die 3D-Modelle in Revit bearbeitet und über BIM Collaborate mit den Architekten von BIG geteilt. Das hat die Zusammenarbeit in den frühen Planungsphasen effizienter gestaltet“, beschreibt Sebastian Nau. So konnten die beiden Architekturbüros das Modell gleichzeitig von ihren Standorten in Berlin und London aus bearbeiten. Im Anschluss wurden auch weitere Fachplaner wie Tragwerksplaner und TGA-Planer in den BIM-Prozess eingebunden, sodass sie ebenfalls mit dem zentral koordinierten Modell arbeiten konnten. „Alle Fachmodelle wurden in der Cloud zusammenführt und die Beteiligten hatten so jederzeit und von überall aus Zugriff auf den aktuellen Bearbeitungsstand“, so Sebastian Nau.

Business outcome

Das EDGE East Side befindet sich aktuell im Bau. 2023 ist die Fertigstellung geplant. Für Aukett + Heese ist es schon jetzt ein Erfolg „BIM war ein wichtiger Faktor, um Bauabläufe zu optimieren und die Möglichkeiten auch im Hinblick auf Effizienz und Nachhaltigkeit von Anfang an bestmöglich auszuschöpfen“, sagt Sebastian Nau. „Für uns als Unternehmen ist es ein großer Erfolg, weil wir zeigen konnten, dass wir ein Projekt in der Größenordnung ohne Probleme in Revit und mit BIM realisieren können.“

Conclusion

Die BIM-Prozesse und der Einsatz der entsprechenden Software waren ein essenzieller Bestandteil, um den Nachhaltigkeitsaspekt im Projekt im vollen Umfang zu realisieren. „Die Fachplaner konnten das zentrale Modell nutzen, um für ihren Teilbereich individuelle Untersuchungen durchzuführen. Dazu gehören CFD-Simulationen (Computational Fluid Dynamics), die Belüftungssysteme und Strömungen simulieren können. Konkret wurde so geschaut, ob es in Bereichen zu einem Abfallen von kalter Luft kommt. Aber auch Druckverhältnisse, Tageslichtsimulationen, Wärmeschutz und sogar Akustik wurden mithilfe von BIM simuliert und optimiert. Dieser integrierte Prozess und das zentrale Modell ermöglichen es, dass alle Fachplaner parallel arbeiten und ihren Bereich nachhaltiger gestalten können“, stellt Sebastian Nau fest. Für den nachhaltigen Betrieb wurden zudem innovative Smart Tech-Lösungen eingeplant. Mittels Sensorik erkennt das Gebäude beispielsweise automatisch, wenn ein Raum nicht genutzt wird.

Project summary

Duration & delivery

2555
2022-01-18

Autodesk solutions

BIM 360 Collaborate Pro
BIM 360 Collaborate
Dynamo Studio
Revit

Services provided

Sustainability
Business Transformation Services
Solution Optimization Services
Solution Adoption Services

Customer industry

Architecture, Engineering & Construction

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