Разработка 4D-модели строительства является одним из самых эффективных сценариев применения технологии BIM. На примере комплексного инфраструктурного проекта показаны ключевые особенности разработки 4D-модели современными инструментами BIM. По результатам выполнения пилотного проекта определены основные источники повышения эффективности строительного производства на стадиях планирования и управления.