Die Bauverwaltung umfasst die Bearbeitung von Informationsanfragen, Änderungsaufträgen, Verträgen und anderer Projektdokumentation.
Die Bauverwaltung umfasst die Verwaltung der Aktivitäten vor Ort, die Überwachung des Projektfortschritts und die Gewährleistung der Einhaltung von Plänen und Vorschriften nach Beginn des Bau- oder Infrastrukturprojekts. Sie umfasst Aufgaben wie Zeitplanung, Spezifikationen, Budgetkontrolle, Koordination von Subunternehmern und die Behebung von Problemen vor Ort, die während des Prozesses auftreten.
Dies gewährleistet eine nahtlose Kommunikation zwischen den Projekt-beteiligten, dient der Handhabung von Verwaltungsaufgaben wie Änderungsaufträgen und Informationsanfragen und schafft einen skalierbaren Arbeitsablauf für Qualitätskontrolle und Dokumentation. Letztendlich soll das Bauprojekt unter Einhaltung der festgelegten Parameter und unter Einhaltung der Ziele, des Budgets und des Zeitplans des Projekts effizient ausgeführt werden.
Bei der Bauverwaltung geht es oft darum, Besprechungen zu koordinieren und die Kommunikation zwischen den Teammitgliedern und den Projektbeteiligten zu erleichtern.
In der Praxis nimmt die Bauverwaltung während des gesamten Lebenszyklus eines Projekts verschiedene Formen an, wie z. B:
Jede dieser Aufgaben spielt eine wichtige Rolle bei der Optimierung von Projektabläufen, der Aufrechterhaltung der Genauigkeit, der Gewährleistung der Konformität und der Erleichterung einer effektiven Kommunikation zwischen den Projektbeteiligten. Mit einer Software für die Bauverwaltung können Projektteams jede Phase des Projekts im Auge behalten. So stellen sie sicher, dass der Plan wie vorgesehen ausgeführt wird und das Projekt pünktlich und im Rahmen des vorgesehenen Budgets fertiggestellt werden kann.
Die Bauverwaltung und das Baumanagement sind zwar unterschiedliche, aber dennoch miteinander verbundene Aspekte des Bauprozesses.
Die Bauverwaltung (Englisch) bezieht sich in der Regel auf die Überwachung des täglichen Betriebs während der Abwicklungsphase eines Projekts. Dazu gehören der Umgang mit Verträgen, die Kommunikation mit Stakeholdern, das Bewältigen der Schreibarbeit, die Sicherstellung der Compliance und die Überwachung des Projektfortschritts. Im Wesentlichen konzentriert sie sich auf die administrativen und logistischen Aufgaben, die einen reibungslosen Projektablauf gewährleisten.
Das Baumanagement (Englisch) deckt einen breiteren Bereich ab. Hier geht es um die Planung, Koordinierung und Kontrolle aller Phasen eines Bauprojekts, von der Einleitung bis zur Fertigstellung. Dazu gehören Aufgaben wie Budgetplanung, Zeitplanung, Ressourcenzuweisung, Risikomanagement, Qualitätskontrolle und Projektüberwachung. Das Baumanagement deckt die strategischen und operativen Aspekte ab und stellt sicher, dass das Projekt mit seinen Zielen übereinstimmt und erfolgreich abgeschlossen wird.
Nach Abschluss eines Vertrages und dem Beginn der Bauarbeiten gibt es immer noch mehrere Möglichkeiten, wie ein Projekt ohne angemessene Aufsicht schiefgehen kann. Und genau dieses Problem soll mit einer Software für die Bauverwaltung gelöst werden soll.
Eine Software für die Bauverwaltung erleichtert die Kommunikation zwischen den Projektbeteiligten und minimiert dadurch Fehler und Verzögerungen.
Bei der Bauverwaltung dient eine Softwareplattform im Wesentlichen als zentrale Datenquelle zum Speichern, Organisieren und Abrufen wichtiger Projektdokumente und verbessert den Zugang für alle Beteiligten.
Da mehrere Parteien gleichzeitig an Entwürfen, Plänen und Projektaktualisierungen arbeiten können, fördert eine Software für die Bauverwaltung die Zusammenarbeit und sorgt für einen zusammenhängenden und synchronisierten Arbeitsablauf.
Die Software hilft bei der Identifizierung, Bewertung und Minderung von Risiken (Englisch), indem sie Einblicke und Analysen liefert und proaktive Maßnahmen zur Vermeidung potenzieller Probleme veranlasst.
Durch softwaregesteuerte Prüfungen wird die Einhaltung der Vorschriften und der Qualitätsstandards sichergestellt. Daneben werden die Konsistenz und die Einhaltung der branchenspezifischen Protokolle gewährleistet.
Eine Software für die Bauverwaltung ermöglicht eine bessere Kostenschätzung, Ressourcenzuweisung und Finanzverwaltung, sodass Ausgaben optimiert und Budgetüberschreitungen vermieden werden.
Cloudbasierte Software für gemeinsame Entwurfserstellung, Zusammenarbeit und Koordination bei der Planung, Konstruktion und Ausführung von Entwürfen für Architektur-, Ingenieurs- und Konstruktionsteams. „Pro“ beinhaltet die Möglichkeit, jederzeit und überall in Revit, Civil 3D und AutoCAD Plant 3D in Echtzeit zusammenzuarbeiten.
Profitieren Sie von einer einzigen Lösung für genaue 2D-Ermittlungen und automatischer Mengenermittlungen aus 3D-Modellen.
Planen, entwerfen, konstruieren und verwalten Sie Gebäude mit leistungsstarken Werkzeugen für die Gebäudedatenmodellierung.
Heratech
Heratech nutzte die Architecture, Engineering & Construction Collection und BIM Collaborate Pro von Autodesk für die digitale Transformation und rationalisierte die Planung und die Bauausführung für über 200 Ingenieure durch standardisierte Modelle, interdisziplinäre Zusammenarbeit und weniger Planungsänderungen.
DPR Construction
Erfahren Sie, wie DPR Construction, ein Generalunternehmer aus Kalifornien, die Kostenkalkulationen verbesserte, gleichzeitig an 2D- und 3D-Modellen arbeitete und mit Autodesk Takeoff über verschiedene Zeitzonen hinweg zusammenarbeitete.
Shanghai Tower Construction & Development
Beim Bau des Shanghai Towers in China, eines der höchsten und nachhaltigsten Gebäude der Welt, konnte Autodesk mit seiner Bauverwaltung die Zusammenarbeit optimieren, Kollisionen vermeiden und den Materialverbrauch um 32 % reduzieren.
Erfahren Sie, wie KI und maschinelles Lernen Teams jeglicher Größe unterstützen können, Sicherheitsrisiken und Qualitätsrisiken vor Ort vorherzusagen, präzise Angebote und Schätzungen zu erstellen, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und Wartungsanforderungen zu prognostizieren.
Eine Masterclass, die internen Bauadministratoren das Verwalten von Informationsanfragen, Angebotsvorschlägen, Plansätzen, Berichten und anderen Routineaufgaben vermitteln soll.
Lernen Sie die Grundlagen einer artikelbasierten Änderungsverfolgung, von Revisionen und Best Practices für die Erstellung von Informationsanfragen, Skizzen, Anhängen und Tagesberichten in Autodesk Revit kennen.
Erfahren Sie, wie Bauverwalter mit Autodesk Revit mit anderen Entscheidern zusammenarbeiten, um Modelle zu überarbeiten und Projekte auf Kurs zu halten.
Zur Bauverwaltung gehören zusätzliche Aufgaben wie Entgeltabrechnungen, Inspektionen, Qualitätssicherung und vieles mehr. All dies mit dem Ziel, ein Bauprojekt auf Kurs zu halten und sicherzustellen, dass die Vertragsspezifikationen eingehalten werden.
In der Praxis befasst sich das Baumanagement hauptsächlich mit den täglichen Arbeitsabläufen eines Bauunternehmers bei der Abwicklung eines Projekts. Die Bauverwaltung hat eine überwachende Rolle, die sicherstellt, dass das Projekt gemäß den Spezifikationen ausgeführt wird und der Bauunternehmer den Zeitplan und das Budget einhält.
Im AEC-Kontext hält die Vertragsverwaltung Bauprojekte auf Kurs, indem sie sich an die Vertragsbedingungen hält und Änderungsaufträge, Zahlungen und vertragsbezogene Kommunikation wie Dokumentation, Änderungen und Genehmigungen verwaltet.
Durch die Bauverwaltung wird sichergestellt, dass sich die Stakeholder über den gesamten Lebenszyklus eines Projekts hinweg an die vorgegebenen Pläne halten. Dadurch wird (durch die laufende Überwachung der Baustelle) die Qualität gewährleistet, die Kosten werden (durch die genaue Verwaltung von Verträgen, Änderungsaufträgen und Projektzeitplänen) niedrig gehalten und Probleme werden entschärft, bevor sie entstehen.
