CASO DE SUCESSO

Desafiando o terreno com BIM

FUTURE OF MAKING THINGS

PARTILHAR ESTA HISTÓRIA:

 

Cortesia de imagem de JETsj

Coordenação, produtividade e eficiência

Quando a coordenação da equipa é vital, o BIM é a estrela. A JETsj provou-o no mais recente projeto de construção e conceção da nova loja Lidl numa zona acima de Belém e do Tejo. Isso foi realizado com a colaboração da Concremat e AOC e desenvolvido com Revit e BIM 360. Uma metodologia que tem permitido reduzir erros na execução da obra, aumentar a produtividade e alcançar grande eficiência diante da complexidade do terreno.

Equipe trabalhando no projeto. Cortesia de imagem de JETsj.

Engenharia sem limites

Fundada em 2004 pelo Engenheiro Alexandre Pinto, liderada atualmente pelos Engenheiros Alexandre Pinto e Rui Tomásio, a JETsj promove a conceção e desenvolvimento de soluções de engenharia geotécnica como resposta às necessidades dos seus Clientes, privilegiando a criação de valor acrescentado nos projetos onde desenvolve a sua atividade.

A JETsj presta serviços em 4 áreas da Engenharia Geotécnica: Conceção e Desenvolvimento de Projetos de Engenharia, Consultoria na área de Engenharia e Geotecnia, Fiscalização e Formação.

A experiência acumulada nos últimos anos, conferida através da participação em diversos projetos de elevada exigência técnica, permitem que a JETsj assuma um papel de destaque nos mercados em que opera a nível mundial. São movidos pela paixão e dedicação ao trabalho que fazem. Confiantes de que a engenharia não tem limites, sabemos que "O terreno é o nosso desafio."

Visualizando o projeto no software Autodesk. Cortesia de imagem de JETsj.

Precisão e adaptação às mudanças

A tecnologia BIM começou a ser implementada na empresa em 2015 sendo que desde cedo se percebeu as inúmeras vantagens do uso desta tecnologia em deterioramento da tradicional ferramenta CAD. Nos projetos de geotecnia, nos quais a empresa está particularmente vocacionada, destacamos benefícios como o desenvolvimento de projetos com maior qualidade, sendo possível detetar numa fase muito preliminar, e ainda no papel, possíveis erros e interferências entre especialidades o capacidade de medir facilmente e com precisão as quantidades de materiais.

Da mesma forma também as alterações de projeto propostas pelo cliente ou por qualquer condicionante tornam-se mais simples e rápidas de executar, podendo no imediato compreender as alterações em termos de quantidades de materiais e, consequentemente, no custo da obra e aumenta a produtividade na execução dos projetos devido à redução de tempo despendido na execução dos mesmos.

"Os empreiteiros, muitas vezes deparam-se com projetos sem estarem devidamente compatibilizados. Deste modo, o prazo, que normalmente é sempre curto para executar as obras, torna-se ainda mais apertado pois é necessário verificar, compatibilizar, solicitar alterações, etc. Com os empreiteiros, e neste caso a AOC, cada vez mais a serem escolhidas com projetos de desing&build, é necessário um conjunto de ferramentas que permita uma redução global do risco de execução de uma obra por deficiente compatibilidade de projetos, em nosso entender, o BIM é essa ferramenta que permite um controlo adequado sobre todas as especialidades que constituem a nossa obra. Por outro lado, não podemos menosprezar o aspeto gráfico que permite nas frentes de obra, mais facilmente todos os intervenientes saberem e compreenderem como os elementos vão ser construídos".

Carlos Neto, Diretor de Obra, AOC

Modelo de Estruturas e Escavação. Cortesia de imagem de JETsj..

Não perca o comboio do BIM

BIM já não é o futuro da construção, mas sim o presente, e as empresas têm que começar a usar esta tecnologia se querem continuar a evoluir com o mercado e não perder o comboio.

O principal desafio foi a mudança do pensamento/hábito dos colaboradores, os quais já estavam muito acostumados à tecnologia tradicional CAD. Apesar de softwares da mesma empresa, a passagem do AutoCAD para o Revit é a principal dificuldade dos colaboradores uma vez que existem muitas novas funcionalidades e o modo de realizar os projetos torna-se totalmente distinto.

A STTEI tem sido seu parceiro nesta mudança e tem sido fundamental neste processo de implementação BIM na empresa, já que apresentou as mais recentes novidades no setor, seja de novas versões de software como webinars interessantes sobre esta tecnologia.

Equipe trabalhando no projeto. Cortesia de imagem de JETsj. Cortesia de imagem de JETsj.

Desafios na construção da nova loja Lidl

Localizada junto ao estádio do restelo e numa zona com uma vista privilegiada sobre Belém e sobre o Tejo, a nova Loja Lidl está a ser construída no formato conceção/construção, sendo que todos os projetos (exceto arquitetura) foram desenvolvidos por equipas multidisciplinares de vários gabinetes, com a coordenação a ser realizada pelo empreiteiro geral, o grupo AOC.

Tendo em conta a complexidade do mesmo, a necessidade de compatibilizações logo em fase de projeto, e controlo de prazo de execução, foi opção da AOC na génese do mesmo, a produção de projeto e compatibilização/coordenação em ambiente BIM.

Modelo de AVAC e Estruturas. Cortesia de imagem de AOC.

Tudo sob controle com Revit e BIM 360

Além da modelação de todas as especialidades em Revit, o controlo documental foi realizado através da plataforma BIM360. Deste modo, não existiram dúvidas quanto à versão em vigor, quem a tinha editado e quais haviam sido essas alterações.

A solução concebida para o projeto de escavação e contenção periférica, o qual foi desenvolvido pela JETsj, consistiu na execução de uma solução do tipo muros de Munique em betão armado, travados por ancoragens e escoras metálicas numa fase provisória e pela estrutura definitiva do edifício na fase definitiva.

Dado tratar-se de uma estrutura parcialmente enterrada com uma forma que se adapta ao estádio do restelo, o projeto de estruturas, desenvolvido pela JETsj em parceria com a Concremat, foi de certa forma complexo, e teria sido difícil se a interligação entre a parte da estrutura pré-fabricada (ao cargo da Concremat) e a estrutura in situ (ao cargo da JETsj) não tivesse sido feita através de ferramentas BIM.

"A utilização de ferramentas BIM por parte dos projetistas de estruturas é, atualmente, crucial, no desenvolvimento de um projeto mais completo, com menos erros e, consequentemente, com uma maior qualidade, indo ao encontro do que a JETsj pretende na execução dos seus projetos. Esta ferramenta permite aos projetistas compreender de uma forma mais simples a estrutura como um todo, bem como de ter em atenção todos os pormenores. No caso em particular do Lidl Belenenses, o uso de ferramentas BIM permitiu uma boa interoperabilidade entre as diversas especialidades, a qual seria difícil caso se tivesse optado pelo uso de ferramentas tradicionais CAD".

André Henriques, Projetista Estruturas/Geotecnia, JETsj

Modelo de Estruturas e Escavação. Cortesia de imagem de JETsj..

Economize tempo e eficiência com BIM360

A compatibilização em ambiente BIM foi muito valiosa, na medida em que foi possível dois tipos de construção (pré-fabricada e in situ), bem com as diferentes especialidades (AVAC, eletricidade, etc) se adaptarem e trabalharem em simultâneo facilmente. Assim, a utilização deste ambiente possibilitou identificar algumas situações que não serão possíveis de executar, bem como reduzir erros na execução de obra, principalmente no que diz respeito à pré-fabricação, onde qualquer milímetro pode fazer a diferença.

A utilização da plataforma BIM360 foi muito importante no desenvolvido deste projeto e resultou muito bem, principalmente quando existia a necessidade de alterações do projeto. Assim, nestes casos, o coordenador de projeto facilmente identificava erros ou alterações, com uma breve descrição e uma hiperligação ao modelo 3D que ajudava os projetistas a perceberem claramente o problema e o que tinha que ser alterado. Reduziu-se assim o tempo na perceção do problema e aumentou-se a eficiência na correção do mesmo.

"Na vertente da pré-fabricação é fundamental o uso de novas ferramentas que facilitem o trabalho de quem prepara os elementos, nomeadamente na preparação dos moldes e armaduras. Ao usar as ferramentas BIM produz-se caminhos mais eficientes e processos otimizados, conduzindo a uma melhoria do produto final. Neste projeto esta eficiência notou-se quando todas as especialidades trabalharam para um só projeto, criando análises e soluções ao mesmo tempo, reduzindo o tempo de preparação e evitando as correções/alterações, que em obra teriam um impacto significativo e, consequentemente, um custo elevado".

Patrícia Matos, Desenhadora/Modeladora, Concremat

Modelo de Estruturas e Escavação. Cortesia de imagem de JETsj..

Um projeto pioneiro com BIM

Para além da complexidade do projeto e da interligação das diferentes especialidades, o principal desafio para este projeto, foi a novidade. Sendo a primeira vez que grande parte dos envolvidos em projeto trabalhava em ambiente colaborativo, e alguns também em ambiente BIM, foi necessária alguma adaptação e procura de informação.

Nesse sentido, o Autodesk foi uma escolha natural para o JETsj. Dada a elevada experiência da Autodesk, a empresa está constantemente a fornecer-lhes a informações sobre melhorias dos seus produtos, bem como webinars e artigos interessantes da Autodesk University, os quais possibilitam um aprofundamento do conhecimento dos seus produtos e, consequentemente, conduzem ao aumento da eficiência e qualidade na realização dos projetos na empresa.

Ver produtos relacionados