CASO DE SUCESSO
Elevando o nível de eficiência em
projetos arquitectónicos com o Revit
FUTURE OF MAKING THINGS
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Optimização da arquitectura
Hous3 é um escritório de arquitectura com uma filosofia de aprendizagem contínua. Ao implementar o BIM nos seus projectos, conseguiram aumentar a precisão e eliminar os erros humanos. De facto, para os seus projectos mais ambiciosos, a utilização do Revit significou uma redução no tempo de preparação de um modelo de cerca de 86%.
Projeto de arquitetura. Imagem cortesia da Hous3.
Inconformados com o possível
A Hous3 é um grupo de arquitetos, designers, urbanistas, engenheiros, construtores, pesquisadores, inovadores e inventores de Guimarães, Portugal. A Hous3 começou com 3 arquitectos em 2016 mas hoje já duplicou o tamanho da equipa. A Hous 3 tem vindo a especializar-se em quatro áreas fundamentais: O Turismo, a Agricultura, a Habitação Familiar e o Imobiliário. Desenvolvem e implementam serviços que vão desde a concepção dos projectos, até à sua execução total. Um conceito “chave na mão” que obrigou a Hous3 a um constante rigor, crescimento, empenho, profissionalismo e uma gestão eficiente, no cumprimento de prazos, custos e padrões de qualidade. Realiza projetos de arquitetura com uma atmosfera particular de elegância e qualidade, onde absorve e sintetiza os inúmeros problemas de programa, lugar e contexto, estrutura, tecnologias de construção e outros.
A Hous3 não se distingue por ser um atelier mais acessível ou barato, mas sim, porque mantêm um rigor e uma fasquia de qualidade, que os clientes percebem durante, e no final dos projectos. É a ideia de inovação e movimento que fascina a Hous3 e que permite materializar continuamente as suas investigações formais e criação de programas mais amplos. A filosofia do atelier é de constante aprendizagem e mudança. Cada novo projeto de arquitetura abre novas possibilidades a serem exploradas. Mudar a superfície do nosso planeta, num projeto de cada vez. Ambicionam ser referência mundial na arquitetura.
Projeto de arquitetura. Imagem cortesia da Hous3.
Eficiência como novo normal
A Hous3 sempre foi uma empresa focada nos resultados e nas métricas. Gostam de medir toda a atividade da empresa, e têm métricas para o fazer. A Hous3 percebeu que quando trabalhava com soluções sem o potencial de BIM, havia muita informação que era desperdiçada, havia perdas de eficiência de tempo e comunicação.
As alterações dos clientes demoravam imenso tempo, e por isso, a equipa rapidamente percebeu que esse não seria o caminho. “O nosso objectivo era sermos mais eficientes, mais rápidos, com melhor comunicação e com menor erro. Foi isso que encontramos com Autodesk Revit” Benjamim Machado- Arquitecto.
“Nós queríamos mudar a nossa estrutura e metodologia de trabalho, adaptando-nos e estas novas soluções e a uma filosofia BIM, e para isso, o acompanhamento que a Asidek prestou sempre, foi essencial, para que o conseguíssemos fazer em tão curto espaço de tempo e com sucesso.”
—Benjamin Machado, Arquitecto, fundador, Hous3
Projeto de arquitetura. Imagem cortesia da Hous3.
Uma nova realidade : BIM
O Revit foi a solução com a qual a Hous3 conseguiu ir de encontro aos seus objectivos e ter ganhos de eficiência. Para a Hous3 era essencial cruzar as várias especialidades, uma vez que da equipa faziam parte arquitectos, designers, urbanistas e engenheiros. A digitalização da obra foi essencial para detectar erros.
Facilmente se conseguem consultar, identificar, corrigir e partilhar com todas as partes que fazem parte do processo. A parametrização de todos os componentes permite eliminar o erro humano e nas quantidades.
“Conheçó há imensos anos o software Autodesk Revit, mas foi apenas quando comecei a trabalhar diariamente com ele que, senti o verdadeiro sentido da fluidez do trabalhos e da gestão que podemos fazer, de forma rápida, simples e acima de tudo eficaz. Como Coordenador de departamento da Hous3, nada foi mais satisfatório que elevar o grau de eficiência na elaboração os de elementos de arquitetura e projetos de execução como um todo.”
—Fábio Costa, Arquitecto, Coordenador Departamento de Projeto, Hous3
Projeto de arquitetura. Imagem cortesia da Hous3.
Aumento de comunicação e poupança de custos e tempo
As melhorias de comunicação foram algo muito importante para a Hous3. Ter mais fluidez na comunicação entre as várias especialidades, como a engenharia, estruturas elétricas, aquecimento, ventilação e ar condicionado, redes de segurança, e mecânica, trouxe ganhos muito significativos. Outro aspecto que as soluções Autodesk trouxeram à Hous3 foi a rapidez com que agora se conseguiam preparar modelos. O 3ds Max é a solução que utilizam para a fase de estúdio, o qual permite a integração e actualização automática com Revit.
Tal como diz Benjamim “Nós não fazemos bandeira disso junto dos nossos clientes, porque muitos nem se apercebem. A verdade é que nós poupamos dezenas e dezenas de milhares de euros em projectos aos nossos clientes através desta metodologia e com a adopção de Revit. É mesmo verdade”. No entanto, a Hous3 não reconhece apenas como mais valia a maior eficiência e rapidez nos desenhos. Para a Hous3 o mais interessante foi a mudança na maneira de estruturar os projectos. Trabalhar com uma filosofia BIM mudou o percurso da empresa e a maneira de trabalhar.
A vantagem de ter disponível toda essa informação foi o que valorizou mais os projectos e o que permitiu acesso a outras oportunidades. “A mudança para a metodologia BIM é um processo que está em constante adaptação na Hous3. A informação data tornou as nossas obras mais valiosas e eficientes e permitiu-nos concorrer a outros projectos, outras dimensões de projectos e outros países. As empresas, com este tipo de ferramentas, conseguem criar novos negócios, negócios diferenciadores”. Benjamim Machado.
“Com a implementação do “BIM”, e todos os seus benefícios associados, o Autodesk REVIT tornou-se uma ferramenta indispensável, permitindo elaborar o projeto de execução, com um grande nível de precisão e eficiência, possibilitando visualizar virtualmente todos os componentes do edifício, reduzindo assim o risco e custos em obra.”
—Eliseu Pinto, Desenhador, Bim Manager, Hous3
Projeto de arquitetura. Imagem cortesia da Hous3.
As chaves para a optimização do projecto
Com Revit a execução dos projectos teve um ganho enorme em eficiência. O tempo de execução é muito significativamente mais reduzido. Antes da implementação de Revit, preparar um modelo e renderizar, podia demorar até 15 dias. Neste momento, com a utilização de Revit, esse processo passou para 2 dias. Portanto, estamos a falar de uma redução de cerca de 86%.
A Asidek, Platinum Partner Autodesk, principal integrador Ibérico de soluções Autodesk, com mais de 25 anos de experiência, foi recomendada e apresentada por um parceiro da Hous3 que estava a fazer um grande projecto, e que lhes mencionou os serviços e as vantagens da adopção das ferramentas Autodesk. A Hous3 não ponderou muito, rapidamente iniciou contacto com a Asidek, e iniciou um programa de formação. Um mês depois da implementação e formação, serviços prestados sempre pela Asidek, a Hous3 já estava a trabalhar num projecto de grande escala com Autodesk Revit. Para um processo desta complexidade, este acompanhamento foi essencial para que a Hous3 conseguisse tirar todo o potencial destas ferramentas.